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▲實價登錄特殊交易備註欄中，連牛隻、豬隻甚至蛋雞的價格全都登錄。（圖／路透社）

記者陳佩儀／台北報導

自從實價登錄資料揭露新增特殊交易備註欄後，登錄項目五花八門，除了常見的親友、二等親、員工等交易內容外，還出現農舍售價中內含牛隻、豬隻，甚至還有備註連2萬隻蛋雞一同出售，成為實價中的有趣的案例。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，實價登錄已經是一般民眾買房時經常參考的價格網站，不過不動產的交易條件複雜，不單單是房子本身條件影響價格，還可能受到許多因素影響，因此有特殊交易狀況的可能會在備註欄特別註記，民眾參考實價案例時可留意備註欄有無特別註記，若明顯價格過高或過低也可選擇跳過參考其它案例。

除了一般常見的親友、員工等關係人交易的特別備註外，從備註欄還發現中南部地區有農舍的交易，交易的價格還包含了牲畜的讓與價格，如彰化縣大城鄉大安路的一筆農牧用地交易，總價格為950萬元，備註則發現交易內容包括雞舍，含蛋雞20000隻及現況設施等在內。

雲林縣口湖鄉則有一筆900萬元的農牧用地交易，交易內容也是整棟豬舍包含全自動機器設備及豬隻全部一併出售；雲林縣口湖鄉則有筆三千萬元的實價登錄，備註本案土地上另有未保存登記建物一筆，本案買賣價金包含牛隻、養牛設備與擠乳設備。

▼部分特殊的不動產，往往買賣時會搭配其他的交易內容。（圖／翻攝自內政部實價網）

  

                                                                  

  

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